Dom wolnostojący o pow. 387mkw, 5 pokoi, działka 2367mkw, Józefów

Lokalizacja

Dom jednorodzinny położony w bezpośrednim sąsiedztwie lasu w Józefowie. W pobliżu szkoła, przedszkole oraz liczne punkty handlowe i usługowe. Szybki dojazd do centrum Warszawy, ok. 20min.

Dom

Trzykondygnacyjny dom wolnostojący położony na zalesionej działce, wybudowany w 2019 roku przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Projekt domu wykonany na indywidualne zamówienie przez znaną pracownię architektoniczną, łączy w sobie piękny design, otwartą przestrzeń oraz funkcjonalność.

Dom luksusowy, nowoczesny, z dużymi przeszkleniami, które wzmagają poczucie przestrzeni oraz otwierają wnętrze na otaczający go las. Szarość, biel i czerń to kolorystyczna triada, która tworzy to wnętrze. Chłodny w przekazie dom ujmuje swoją  prostą i minimalizmem, a cała jego aranżacja jest dokładnie przemyślana. Wszystkie elementy wykończenia zostały dobrane z niezwykłą starannością, a każdy przedmiot odgrywa ważną rolę w budowaniu spójnej całości.

Rozkład pomieszczeń

Podpiwniczenie (pow. ok. 66mkw, wysokość 2,6m)

• Pomieszczenie gospodarcze (pow. 34mkw)
• Pralnia (pow. 17mkw)
• Kotłownia (pow. 12mkw)
• Spiżarnia

Parter (pow. ok. 200mkw, wysokość 3,2m)

• Przestronny salon połączony z kuchnią, jadalnią i komunikacją
• Gabinet (pow. 14,31mkw)
• Łazienka z prysznicem (pow. 4,1mkw)
• Garaż na cztery samochody (pow. 81mkw)

Piętro (pow. 121mkw, wysokość 3m)

• Dwa pokoje dziecięce (pow. 19,2mkw i 21,7mkw)
• Łazienka z wanną (pow. 10,15mkw)
• Sypialnia główna (pow. 26,4mkw) z garderobą (pow. 16,3mkw) i łazienką (pow. 9,3mkw)
• Hol (pow. ok. 15mkw)

Wyposażenie

• Kuchnia: zaprojektowana przez Hilight design, szafki wykonanie na zamówienie – fornir dębowy, sprzęt AGD marki Bosch – piekarnik z funkcją  pary, mikrofalówka, szuflada grzewcza, bardzo duża wyspa z blatem z konglomeratu kwarcowego Silestone Eternal Serena, gr 2cm, szafki fornir dębowy, zlew podblatowy franke z młynkiem, lodówka LG z kostkarką- dwudrzwiowa,
• Łazienki: zaprojektowane przez Hilight design, armatura łazienkowa hiszpańskiej marki Tres, płytki Tubądzin, Dune, umywalki: Cristalstone, Dexter, oraz ceramiczna, toalety włoskiej marki Catalano, bardzo duże lustra na zamówienie
• Nowoczesne oświetlenie
• Schody: Technistone Crystal Diamond
• Szklane balustrady
• Wysokie drzwi na wymiar firmy JagDor (fornir dębowy, szklane oraz z lustrem)
• Na ścianach – fornir dębowy (piętro oraz częściowo parter)
• Podłogi: gres Tubądzin oraz żywica
• Szafy w zabudowie na zamówienie
• Aluminiowe okna wysokiej klasy, marki Reynaers – 3 warstwowe.
• Kominek

Technologia

• Konstrukcja budynku żelbetowa plus pustak ceramiczny porotherm
• System rekuperacji marki Thessla
• Źródło ciepła: pompa ciepła marki Nibe z wymiennikiem ciepła – 3 x 80 m
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu
• Monitoring
• Alarm zewnętrzny oraz wewnętrzny
• Obsługa otwierania bramy wjazdowej oraz garażowej z pilota oraz zdalna
• Brama garażowa Hormann
• Ogrodzenie Wiśniowski
• System nawadniania ogrodu
• Wpusty dachowe podgrzewane
• Rynny ukryte w izolacji
• Rozprowadzenie wody deszczowej czterema osobnymi pojemnikami rozsączającym
• Możliwość podłączenia agregatu prądotwórczego zasilającego wybrane punkty.

Media

• Energia elektryczna
• Woda – studnia
• Ścieki – zbiornik własny
• Internet światłowdowy.

Zapraszamy na prezentacje nieruchomości.