Dom wolnostojący o pow. całkowitej 450 mkw i pow. użytkowej 368 mkw, 7 pokoi, działka o pow. 900 mkw. Konstancin Jeziorna.
Lokalizacja
Dom zlokalizowany w enklawie reprezentacyjnych domów na pograniczu Powsina i Konstancina – Jeziorna w miejscu, które charakteryzuje się niepowtarzalnym klimatem i jest uznawane za jedno z najpiękniejszych części okolic Warszawy. Rzadka i kameralna zabudowa zapewnia ciszę, spokój i dużo przestrzeni życiowej. Bardzo malownicze miejsce. Dom położony jest w spokojnej, zielonej, willowej okolicy. W bliskiej odległości – szkoła podstawowa, żłobek, przedszkola, American School, przychodnia, supermarket, centrum handlowe „Stara Papiernia”, pole golfowe.
Dom
Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, trzykondygnacyjny, z wbudowanym garażem dwustanowiskowym w poziomie -1, zaprojektowany w technologii tradycyjnej wzmocnionej, kryty dachem spadzistym o konstrukcji drewnianej. Ściany murowane. Stropy, słupy, podciągi i schody – żelbetowe. Teren uzbrojony. Przyłącza do sieci: elektryczne, wodno-kanalizacyjne (woda z własnej studni (badania: Bardzo Dobra jakość: pitna) oraz łącze do drogi pod przyszłą instalację wodociągową zrealizowane), Kanalizacja ciśnieniowa z własną przepompownią oraz awaryjnym zbiornikiem do ok. 1000l, podłączenie gazowe i przygotowane łącza telefoniczne.
Instalacje wewnętrzne elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej i centralnego odkurzacza oraz teletechniczne, w tym telefon, 2x sat, RTV, domofonowe i alarmowe. Odwodnienie dachu rynnami i rurami spustowymi z odprowadzeniem wody do studni chłonnych na terenie działki poniżej poziomu zamarzania.
Wykończony w bardzo dobrym standardzie.
Na parterze znajduje się:
- hol z garderobą – 23,75 mkw,
- toaleta gościnna – 2,43 mkw,
- kuchnia z oddzielną spiżarnią – 18,44 mkw,
- jadalnia – 20,05 mkw,
- duży salon z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród – 38,78 mkw,
- dodatkowy pokój/gabinet- 18,72 mkw,
Na I piętrze znajdują się:
- 3 sypialnie ( 2 sypialnie o metrażach: 15,13 mkw, 13,50 mkw) z czego sypialnia główna – 32,35 mkw połączona jest z pokojem łazienkowym – 16,37 mkw i pokojem garderobą – 14,95 mkw. W łazience wanna i kabina prysznicowa.
- łazienka z kabiną prysznicową i wanną -9,86 mkw ,
- hol – 17,31 mkw.
W piwnicy:
- hol z oddzielnym wejściem na zewnątrz – 25,2 mkw,
- dwa gościnne pokoje,
- łazienka,
- pokój gospodarczy,
- pralnia,
- garaż na 2 samochody, rowery, etc.
Informacje dodatkowe:
- oświetlenie terenu reflektorami w poddaszu/ podbitce wokół budynku,
- zainstalowany system alarmowy,
- drzwi garażowe i automatyka: Hormann,
- podgrzewany zjazd/zejście do garażu oraz chodnik od północnej części przy oknach poziomu –1.
- w holu, kuchni gres polerowany,
- podgrzewana podłoga w kuchni, łazienkach,
- parkiet dębowy w jadalni, salonie, gabinecie, sypialniach, garderobie,
- centralne odkurzanie (9 punktów, 2 szufelki).
Wokół domu rozpościera się bardzo ładny, zadbany ogród.
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
