Dom wolnostojący o pow. całkowitej 450 mkw i pow. użytkowej 368 mkw, 7 pokoi, działka o pow. 900 mkw. Konstancin Jeziorna.

Lokalizacja

Dom zlokalizowany w enklawie reprezentacyjnych domów na pograniczu Powsina i Konstancina – Jeziorna w miejscu, które charakteryzuje się niepowtarzalnym klimatem i jest uznawane za jedno z najpiękniejszych części okolic Warszawy. Rzadka i kameralna zabudowa zapewnia ciszę, spokój i dużo przestrzeni życiowej. Bardzo malownicze miejsce. Dom położony jest w spokojnej, zielonej, willowej okolicy. W bliskiej odległości – szkoła podstawowa, żłobek, przedszkola, American School, przychodnia, supermarket, centrum handlowe „Stara Papiernia”, pole golfowe.

Dom

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, trzykondygnacyjny, z wbudowanym garażem dwustanowiskowym w poziomie -1, zaprojektowany w technologii tradycyjnej wzmocnionej, kryty dachem spadzistym o konstrukcji drewnianej. Ściany murowane. Stropy, słupy, podciągi i schody – żelbetowe. Teren uzbrojony. Przyłącza do sieci: elektryczne, wodno-kanalizacyjne (woda z własnej studni (badania: Bardzo Dobra jakość: pitna) oraz łącze do drogi pod przyszłą instalację wodociągową zrealizowane), Kanalizacja ciśnieniowa z własną przepompownią oraz awaryjnym zbiornikiem do ok. 1000l, podłączenie gazowe i przygotowane łącza telefoniczne.

Instalacje wewnętrzne elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej i centralnego odkurzacza oraz teletechniczne, w tym telefon, 2x sat, RTV, domofonowe i alarmowe. Odwodnienie dachu rynnami i rurami spustowymi z odprowadzeniem wody do studni chłonnych na terenie działki poniżej poziomu zamarzania.

Wykończony w bardzo dobrym standardzie.

Na parterze znajduje się:

• hol z garderobą – 23,75 mkw,
• toaleta gościnna – 2,43 mkw,
• kuchnia z oddzielną spiżarnią – 18,44 mkw,
• jadalnia – 20,05 mkw,
• duży salon z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród – 38,78 mkw,
• dodatkowy pokój/gabinet- 18,72 mkw,

Na I piętrze znajdują się:

• 3 sypialnie ( 2 sypialnie o metrażach: 15,13 mkw, 13,50 mkw) z czego sypialnia główna – 32,35 mkw połączona jest z pokojem łazienkowym – 16,37 mkw i pokojem garderobą – 14,95 mkw. W łazience wanna i kabina prysznicowa.
• łazienka z kabiną prysznicową i wanną -9,86 mkw ,
• hol – 17,31 mkw.

W piwnicy:

• hol z oddzielnym wejściem na zewnątrz – 25,2 mkw,
• dwa gościnne pokoje,
• łazienka,
• pokój gospodarczy,
• pralnia,
• garaż na 2 samochody, rowery, etc.

Informacje dodatkowe:

• oświetlenie terenu reflektorami w poddaszu/ podbitce wokół budynku,
• zainstalowany system alarmowy,
• drzwi garażowe i automatyka: Hormann,
• podgrzewany zjazd/zejście do garażu oraz chodnik od północnej części przy oknach poziomu –1.
• w holu, kuchni gres polerowany,
• podgrzewana podłoga w kuchni, łazienkach,
• parkiet dębowy w jadalni, salonie, gabinecie, sypialniach, garderobie,
• centralne odkurzanie (9 punktów, 2 szufelki).

Wokół domu rozpościera się bardzo ładny, zadbany ogród.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.