Dom o pow. 417mkw, 6 pokoi, działka 1299mkw, Santa Ponsa.
Lokalizacja
W spokojnej i cenionej dzielnicy mieszkalnej, położonej pomiędzy Santa Ponsa a Costa de la Calma, znajduje się wyjątkowa wolnostojąca willa, która harmonijnie łączy prywatność, przestrzeń, nowoczesne technologie oraz wysoką efektywność energetyczną z ponadczasowym stylem śródziemnomorskim. Położenie w południowo-zachodniej części Majorki, zapewnia dogodny dostęp do plaż, pól golfowych oraz przystani jachtowych, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i prywatnością własnej willi.
Dom
Usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni około 1299 m² i oferuje 417 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na trzech poziomach. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje łącznie pięć sypialni i cztery łazienki.
Główne piętro zachwyca jasną, przestronną strefą dzienną, obejmującą elegancki salon z jadalnią i kominkiem. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła oraz bezpośrednie wyjście na tarasy i do ogrodu, płynnie łącząc wnętrze z przestrzenią zewnętrzną.
Centralnym punktem domu jest nowoczesna kuchnia projektowa z dużą wyspą oraz wysokiej klasy sprzętem AGD. Dodatkowo nieruchomość posiada drugą, pomocniczą kuchnię oraz praktyczną spiżarnię, zapewniające wyjątkową funkcjonalność na co dzień i podczas spotkań w większym gronie.
Na kolejnym poziomie znajduje się prywatna strefa wypoczynku z przestronnymi sypialniami i dostępem do przestronnego tarasu z widokiem na las. Główna sypialnia (master bedroom) posiada garderobę oraz luksusową łazienkę wyposażoną w łaźnię parową. Na tym samym poziomie znajduje się druga sypialnia z łazienką i wyjściem na taras oraz gabinet, idealnie sprawdzający się jako przestrzeń do pracy zdalnej. Na tarasie jest nowoczesne jacuzzi, z którego można cieszyć się przyjemnymi widokami na otaczającą przyrodę.
Najniższy poziom willi został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu maksymalnej niezależności rodzinie i gościom. Znajduje się tutaj samodzielny apartament z prywatnym wejściem, obejmujący salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię, sypialnię, łazienkę oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu.
Na tym poziomie znajdują się również siłownia, pralnia oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Niezależny układ tej części nieruchomości sprawia, że może ona z powodzeniem służyć zarówno rodzinie i gościom, jak i podczas dłuższych pobytów.
Ogród
Teren zewnętrzny został starannie zaprojektowany jako prywatna oaza wypoczynku. Centralnym elementem ogrodu jest basen ze słoną wodą, otoczony przestronnymi tarasami i zadbanym ogrodem w śródziemnomorskim stylu. W ogrodzie znajdują się między innymi palmy, drzewa owocowe, trawniki oraz ozdobny staw z rybami. Całość uzupełnia automatyczny system nawadniania, który ułatwia utrzymanie zieleni.
Szczególną atrakcją nieruchomości jest rozbudowana kuchnia zewnętrzna, zlokalizowana bezpośrednio przy basenie. Wyposażono ją w grille gazowe, elektryczne i węglowe, piec do pizzy, płytę ceramiczną, lodówkę oraz zlew. Elektryczna pergola z systemem otwierania i zamykania pozwala komfortowo korzystać z tej wyjątkowej przestrzeni przez większą część roku, zarówno podczas codziennego wypoczynku, jak i organizowania spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Wyposażenie
Dom wyposażony jest w 41 paneli słonecznych oraz dwie baterie BYD o łącznej pojemności 36 kWh, co pozwala znacząco ograniczyć zużycie energii elektrycznej oraz zależność od sieci.
O komfort mieszkańców dbają również:
- potrójne szyby z izolacją termiczną i ochroną UV,
- ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła,
- klimatyzacja z funkcją ogrzewania,
- system zmiękczania wody,
- system osmozy,
- inteligentny system zarządzania domem.
Dzięki inteligentnemu systemowi dom można wygodnie kontrolować za pomocą telefonu komórkowego, w tym klimatyzację, oświetlenie, wodę oraz elektryczne rolety. Nieruchomość posiada również duży, zamknięty garaż na dwa samochody, dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz ładowarkę do samochodów elektrycznych. Bezpieczeństwo zapewniają system alarmowy oraz cztery kamery bezpieczeństwa.
Willa jest oferowana w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, co pozwala nowym właścicielom cieszyć się nieruchomością bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
W cenie 3 750 000 EUR dodatkowo właściciele mogą sprzedać jacht RODMAN 38 FLY o długości prawie 12 m.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.
417 m² Villa | 6 Bedrooms | 1,299 m² Plot | Santa Ponsa
Location
Situated in a peaceful and highly sought-after residential area between Santa Ponsa and Costa de la Calma, this exceptional detached villa seamlessly combines privacy, generous living spaces, modern technology and outstanding energy efficiency with timeless Mediterranean style.
Located in the desirable south-west of Mallorca, the property offers convenient access to beautiful beaches, prestigious golf courses and exclusive marinas, while providing a tranquil and private setting in which to enjoy the comfort of your own home.
The property
Situated on a spacious plot of approximately 1,299 m², this exceptional home offers 417 m² of built-up area spread across three levels. The property features a total of five bedrooms and four bathrooms.
The main floor impresses with a bright and spacious living area, comprising an elegant living room with a dining area and fireplace. Large floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light and provide direct access to the terraces and garden, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces.
The heart of the home is a contemporary designer kitchen featuring a large island and high-end appliances. In addition, the property includes a second, auxiliary kitchen and a practical pantry, providing exceptional functionality both for everyday living and for entertaining larger groups.
The next level is dedicated to a private relaxation area, with spacious bedrooms and access to a generous terrace overlooking the forest. The master bedroom features a walk-in wardrobe and a luxurious en-suite bathroom equipped with a steam room. The same level also includes a second bedroom with its own bathroom and access to the terrace, as well as a study, ideally suited for remote work. The terrace is further enhanced by a modern jacuzzi, offering a perfect place to relax while enjoying beautiful views of the surrounding nature.
The lowest level of the villa has been designed to provide maximum independence and privacy for family members and guests. It features a self-contained apartment with a private entrance, comprising a living and dining area, a fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom, and direct access to the garden.
This level also includes a gym, laundry room, and additional utility spaces. The independent layout of this part of the property makes it ideal for accommodating family members and guests, as well as for longer stays.
The garden
The outdoor areas have been carefully designed as a private oasis dedicated to relaxation and entertaining.
The centrepiece of the garden is a saltwater swimming pool surrounded by generous terraces and beautifully landscaped Mediterranean-style gardens. The grounds feature mature palm trees, fruit trees, lawns and a decorative pond with fish. An automatic irrigation system provides convenient and efficient maintenance of the landscaped areas.
One of the property’s standout features is its extensive outdoor kitchen, conveniently located beside the swimming pool. It is equipped with gas, electric and charcoal grills, a pizza oven, ceramic hob, refrigerator and sink.
An electric pergola with an opening and closing system allows this exceptional outdoor space to be enjoyed throughout much of the year, whether for everyday relaxation or entertaining family and friends.
Features & Technology
The villa is equipped with 41 solar panels and two BYD batteries with a combined capacity of 36 kWh, significantly reducing electricity consumption and dependence on the grid.
Additional features designed to maximise comfort and efficiency include:
- Triple-glazed windows with thermal insulation and UV protection
- Underfloor heating powered by a heat pump
- Air conditioning with heating function
- Water softening system
- Reverse osmosis water filtration system
- Smart home management system
The intelligent home automation system allows the property to be conveniently controlled via smartphone, including air conditioning, lighting, water systems and electric shutters.
The property also benefits from a large, secure two-car garage, additional storage space and an electric vehicle charging point. Security is provided by an alarm system and four security cameras.
The villa is offered fully furnished and ready to move into, allowing the new owners to enjoy the property immediately without the need for additional works or renovations.
For an additional price of EUR 3,750,000, the owners may also offer the RODMAN 38 FLY yacht, measuring nearly 12 metres in length.
We warmly invite you to arrange a private viewing of this exceptional property.
Piotr Dzieniszewski tel: +48 515 24 18 18 biuro@vezun.pl
