Dom o pow. 319 mkw, 5 pokoi, taras działka o pow. 1000 mkw, Porto Petro

Lokalizacja

Ta nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej Punta d’es Port, jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic willowych w regionie, zaledwie kilka minut od idyllicznej mariny Porto Petro i luksusowego portu jachtowego Cala d’Or. Stąd w ciągu zaledwie kilku minut można dotrzeć do różnych plaż i zatoczek, a także licznych doskonałych restauracji i kawiarni, a także różnorodnych sklepów i obiektów rekreacyjnych, jednocześnie ciesząc się wysokim poziomem spokoju i prywatności.

Willa emanuje wyjątkową śródziemnomorską atmosferą nadmorską. Dzięki atrakcyjnemu położeniu w drugiej linii brzegowej, górne piętro w szczególności oferuje intrygujące widoki na urocze, zadbane otoczenie – w niektórych miejscach nawet z widokiem na morze. Wybudowana pierwotnie w 2003 roku willa została gruntownie zmodernizowana i rozbudowana w 2018 i 2019 roku z wielką dbałością o szczegóły. Imponuje przede wszystkim ponadczasową, nowoczesną architekturą z wpływami art déco, a także otwartą koncepcją dzienną z dużymi, jasnymi przestrzeniami zaprojektowanymi w harmonijnym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów w jasnych barwach i wyposażonymi w nowoczesne rozwiązania techniczne.

Od razu widać to po wejściu do domu: wita nas serce willi – przestronny, otwarty salon z jadalnią i kuchnią, wyposażony w nowoczesną, zaprojektowaną na zamówienie kuchnię z centralną wyspą i wysokiej jakości sprzętem AGD, w tym lodówkę w stylu amerykańskim z kostkarką do lodu i wody oraz chłodziarkę do wina. Wyrafinowanie renowacji odzwierciedlają również liczne przemyślane detale, takie jak telewizor idealnie wkomponowany w wnękę ścienną z soundbarem, a także nowoczesny, designerski kominek elektryczny, który w połączeniu z pośrednim oświetleniem LED wbudowanym w sufit podwieszany tworzy wyjątkowo przytulną atmosferę.

Duże, przesuwne, sięgające od podłogi do sufitu, szklane drzwi wpuszczają do wnętrza naturalne światło, tworząc płynne, niemal płynne przejście między przestrzenią dzienną a ogrodem. Znajdziesz tu przestronny zadaszony taras, a także kilka dodatkowych otwartych przestrzeni, na przykład z wbudowanym blatem do grillowania i letnią kuchnią pozwalających cieszyć się idealną przestrzenią na świeżym powietrzu o każdej porze dnia i na każdą okazję. Szczególną atrakcją ogrodu jest basen z wodą morską o powierzchni ok. 39 m². Dzięki położeniu na działce, nieruchomość oferuje pełen spokój i prywatność, otoczona pięknie zagospodarowanym ogrodem śródziemnomorskim.

Na parterze willi znajduje się również przestronna sypialnia, również z bezpośrednim dostępem do tarasu i basenu  oraz wyjątkowa łazienka en-suite, atrakcyjnie wkomponowana w zaokrągloną przestrzeń zakrzywionej fasady w stylu art déco. Dwie dodatkowe sypialnie z własnymi łazienkami, toaleta dla gości, Na tym poziomie znajduje się również praktyczne pomieszczenie gospodarcze i wygodna wnęka biurowa.

Na piętrze znajduje się czwarta, bardzo wygodna sypialnia. Oprócz własnej garderoby i łazienki, zapewnia ona dostęp do dwóch dużych tarasów z pięknym widokiem na okolicę. Jeden z tych tarasów jest dostępny bezpośrednio z klatki schodowej, co jest wygodne zarówno dla członków rodziny, jak i gości. Dodatkowe przestrzenie zewnętrzne willi zostały również starannie zaprojektowane.

W piwnicy znajduje się dobrze zlokalizowane pomieszczenie techniczne z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi, a na ogrodzonej posesji dostępne są miejsca parkingowe. Z technicznego punktu widzenia willa jest wyposażona w zaawansowany system automatyki domowej, składający się z wydajnej pompy ciepła do ogrzewania podłogowego i produkcji ciepłej wody użytkowej, a także oddzielnego systemu klimatyzacji z indywidualnymi jednostkami zewnętrznymi i dyskretnymi nawiewami w całym domu. Centralnie sterowany system cyrkulacji powietrza dodatkowo zapewnia komfortowy klimat wewnątrz. Instalacja fotowoltaiczna wspomaga produkcję energii elektrycznej, uzupełniając istniejące podłączenie do sieci energetycznej. Nieruchomość jest również podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, a zainstalowany system osmozy gwarantuje doskonałą jakość wody w całej willi.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.