Apartament o pow. 81,67mkw, 3 pokoje, taras, Mokotów – Służew

Lokalizacja 

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego, prestiżowego apartamentowca Solea Mokotów, położonego na Górnym Mokotowie przy ul. Bartłomieja. Inwestycja została zrealizowana przez dewelopera Gilmerton i oddana do użytku w 2024 roku. Wyróżnia się elegancką architekturą oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych.

Wśród udogodnień budynku znajdują się m.in.: reprezentacyjne lobby z ochroną i recepcją, wewnętrzne patio, cichobieżne windy Kone z odzyskiem energii i ekranami LCD, instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne (w tym zielone dachy), wideodomofony z funkcją rozpoznawania twarzy i podglądem z kamer, antysmogowe chodniki, zamykane rowerownie, stojaki na rowery, a także certyfikat ekologiczny BREEAM.

Lokalizacja oferuje doskonałą komunikację z centrum Warszawy, lotniskiem oraz trasą S8. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także Galeria Mokotów.

Apartament 

Apartament został starannie zaprojektowany przez doświadczonych architektów z dbałością o detale, przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Wnętrze utrzymane jest w minimalistycznym, ale przytulnym stylu, dominują tu stonowane barwy, naturalne materiały, ciepłe oświetlenie oraz nowoczesne, ale subtelne rozwiązania aranżacyjne. Wysokość pomieszczeń (285 cm) potęguje poczucie przestrzeni, a duże przeszklenia z ekspozycją południowo-wschodnią zapewniają doskonałe doświetlenie strefy dziennej.

Mieszkanie składa się z funkcjonalnie rozplanowanych pomieszczeń. Hol wejściowy wyposażono w pojemną, zabudowaną szafę z oświetleniem LED na czujnik ruchu oraz miejscem na robota sprzątającego. Ściana naprzeciwko drzwi została w całości pokryta lustrem z praktyczną półką. W tej części znajduje się również nowoczesny wideodomofon z dotykowym panelem marki Hikvision.

Strefa dzienna to przestronny salon połączony z kuchnią (ok. 39mkw łącznie), z wyjściem na słoneczny taras. Kuchnia wykonana na wymiar, z systemami BLUM, została wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD (Electrolux, Samsung, Candy), kamienny blat i ściany oraz bambusowe żaluzje Sun&Shade. Ciekawym akcentem jest zabudowana chłodziarka do wina na 41 butelek, sterowana z poziomu aplikacji. Salon urządzono z wykorzystaniem mebli i dodatków renomowanych marek (m.in. Almi Decor, Kler, Westwing), a centralnym punktem jest duży telewizor Sharp 70″ oraz elegancka zabudowa RTV z grafitowym lustrem i oświetleniem LED. Całość dopełnia designerski słup z pionowymi listwami świetlnymi, klimatyzacja Mitsubishi oraz zasłony z welwetu i białe firany z kolekcji Fargotex.

Główna sypialnia (ok. 14mkw) oferuje wygodne łóżko z materacem 180×200 cm, stylowe szafki nocne z oświetleniem, podświetlane karnisze oraz wentylator sufitowy Faro z funkcją lato/zima i sterowaniem przez aplikację. Na wyposażeniu znajduje się również telewizor Philips 55″ z funkcją Ambilight, toaletka z lustrem oraz przestronna szafa. Druga sypialnia (ok. 13 mkw) została zaaranżowana uniwersalnie, może służyć jako pokój dziecka, gabinet lub sypialnia gościnna. Utrzymana jest w podobnej stylistyce z dużą szafą, podświetleniem LED, zasłonami blackout oraz ozdobnym grzejnikiem.

Łazienka to prawdziwa strefa relaksu. Wyłożona dużym gresem hiszpańskim z wolnostojącą wanną Hagser, prysznicem z odpływem liniowym oraz armaturą Hansgrohe. Zastosowano tu inteligentne rozwiązania takie jak elektrycznie sterowana żaluzja, wbudowany w sufit głośnik JBL z Bluetooth oraz rozbudowane oświetlenie LED tworzące wyjątkowy klimat. Znajdują się tu również funkcjonalne zabudowy meblowe, pojemna szafa i szafka z blatem kamiennym oraz umywalką nablatową Villeroy & Boch.

Dodatkowym atutem apartamentu jest osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i garderoby. Znajdują się w nim pralka i suszarka Amica, sejf Yale, dużo miejsca do przechowywania oraz ukryte skrzynki elektryczne i teletechniczne.

W całym mieszkaniu zastosowano wysokiej klasy drewniane okna z dodatkowym wyciszeniem, białe kamienne parapety, drzwi wewnętrzne o wysokości 240 cm, a podłogę wykończono elegancką, szczotkowaną jodełką francuską. Instalacja elektryczna jest trójfazowa z przygotowaniem pod Internet światłowodowy i RTV. W cenie apartamentu zawarte jest pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60 000 zł), z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego. Cały garaż jest monitorowany.

Miesięczny koszt utrzymania mieszkania wynosi ok. 1360 zł i obejmuje opłatę za miejsce w hali garażowej oraz fundusz remontowy.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!