Dom wolnostojący o pow. użytkowej 260mkw (pow. całkowitej 313mkw), 5 pokoi, działka 713mkw, Izabelin

Lokalizacja

Dom położony jest w dobrze skomunikowanej okolicy, blisko mieści się przystanek komunikacji miejskiej, skąd dojeżdża autobus do metra Młociny. W niedalekiej odległości znajduje się cała niezbędna infrastruktura oraz placówki oświatowe. Dodatkowym atutem nieruchomości jest położenie w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi.

Dom

Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 260mkw z dwustanowiskowym garażem zawartym w bryle budynku usytuowany na zadrzewionej działce o powierzchni 713mkw.  Projekt domu wykonany na indywidualne zamówienie. Podział wnętrza domu jest prosty i funkcjonalny z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną.

Nieruchomość budowana jest przy użyciu energooszczędnych i wysokiej jakości materiałów budowalnych m.in. ściany osłonowe wykonane z bloczków ceramicznych, ściany działowe wykonane z bloczków gazobetonowych, ocieplenie ścian z styropianu grafitowego o zwiększonych parametrach izolacyjnych, tynki wewnętrze gipsowe z agregatu, ocieplenie ścian styrodurem, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną, tynk zewnętrzny silikatowy wraz z elementami ozdobnymi z kamienia,  stolarka okienna trzyszybowa PCV + aluminimum, okna przesuwane w salonie wykonane w systemie HS, szlichta wylewana z miksokreta, instalacja do kominka prefabrykowana w salonie, instalacja elektryczna podtynkowa.  Dom jest w stanie deweloperskim (bez podłóg, drzwi wewnętrznych i białego montażu). Nieruchomość  ogrzewana piecem kondensacyjnym firmy VIESSMANN, z rozprowadzeniem wodnej instalacji podłogowej. Wnęka przy drzwiach zewnętrznych i garażu wyłożona kamieniem naturalnym o wymiarach 30 x 60. Dodatkowo zainstalowana została instalacja alarmowa wraz z kamerami zewnętrznymi oraz klimatyzacja.  Ogród wraz z tarasem urządzony z płyt ozdobnych, betonowych. Na posesji zainstalowany został system automatycznego nawodnienia, podjazd oraz podejście wykonane z kostki granitowej. Wykonane zostało nowe ogrodzenie od strony sąsiada w technologii semmelrock.

Budowa nieruchomości jest na wykończeniu. Aktualnie w trackie realizacji są instalacje wewnętrzne oraz ogradzanie posesji.

Do oferty dołączone są zdjęcia przykładowej aranżacji wnętrza.

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światlowód.

Rozkład pomieszczeń

Parter

• Salon o pow. 39,68mkw z wyjściem na taras o pow. 7,22mkw
• Kuchnia o pow. 12,32mkw połączona z jadalnią (pow. 12,47mkw
• Kotłownia o pow. 4,51mkw
• Toaleta o pow. 2,53mkw
• Hol o pow. 7,86mkw
• Wiatrołap o pow. 5,46mkw
• Dwustanowiskowy garaż o pow. 48,11mkw

Piętro

• Pokój nr 1 o pow. 12,26mkw
• Pokój nr 2 o pow. 17,03mkw
• Pokój nr 3 o pow. 12,57mkw
• Garderoba o pow. 4,64mkw
• Korytarz o pow. 12,4mkw
• Łazienka o pow. 7,59mkw
• Pralnia o pow. 10,04mkw
• Pokój nr 4 o pow. 18,12mkw z garderobą o pow. 9,77mkw i łazienką o pow. 12,25mkw.

Cena 2599000zł brutto. 

Zapraszamy na prezentacje nieruchomości.