Vezun Property – PRIVATE REAL ESTATE ADVISOR
4 200 000 PLN 10 825 PLN/m2WarszawaBiałołękaul. Kąty Grodziskie388 m25 Pokoi2 Garaże

Dom wolnostojący o pow. 388 mkw 5 pokoi, działka o pow. 987 mkw, Białołęka.

Lokalizacja

Dom położony w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie niskich, wolnostojących domów jednorodzinnych, z dala od hałasu i ruchu ulicznego

W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa, w pobliżu sklep, apteka, poczta. Położenie domu gwarantuje wiele ciszy i spokoju a bliskość pobliskich lasów i terenów zielonych sprzyja wypoczynkowi po ciężkich dniach w pracy

Dom

Nowy dom – zbudowany w 2020r., bardzo nowoczesny w przepięknym miejscu na Białołęce.  Dom parterowy, wolnostojący o powierzchni zabudowy 388 m2 na działce o  powierzchni 987 m2.  Projekt domu na indywidualne zamówienie z garażem dwustanowiskowym, obszernymi  tarasami i zagospodarowanym ogrodem. Powierzchnie pomieszczeń przestronne, wysokie – 3 m z bardzo dużymi oknami. Sufity nowoczesne – napinane z kolorze głębokiej czerni. W salonie okna przesuwne o szer. 7,5 m. Drzwi wewnętrzne w pomieszczeniach szklane, przesuwane na eleganckich prowadnicach.

Dom z instalacja domu inteligentnego – system alarmu, oświetlenia, rolet, wentylacji, ogrzewania sterowany mobilnie (tablet, telefon komórkowy). Ogród automatycznie nawadniany. Dom oszczędny – system fotowoltaiki na dachu o mocy 10KW. Dom posiada rekuperację – system odzysku ciepła powietrza oraz stację uzdatniania wody. Wykończenie wnętrz indywidualnie projektowane z wysokiej klasy materiałów naturalnych.

Rozkład pomieszczeń:

I skrzydło domu:

  • przestronny i duży hol z przejściem do garażu (dwustanowiskowy + pomieszczenie techniczne + pomieszczenie na narzędzia) oraz przejściem do garderoby (kurtki, buty),
  • salon połączony z kuchnia z wejściem do spiżarki i „kuchni roboczej”. W kuchni wbudowany sprzęt marki Bosch: piekarnik parowy, ekspres do kawy, piekarnik z mikrofalówka, unikatowa płyta indukcyjna marki Siemens, okap wysuwany z blatu. W „kuchni roboczej” zabudowa wraz z umywalką i młynkiem do odpadów,
  • toaleta dla gości przy salonie,
  • pokój gościnny z własna łazienką (prysznic, toaleta, umywalka),
  • sypialnia  z tarasem z przejściem do części prywatnej tj. łazienka (prysznic, umywalka, bidet, toaleta),
  • obszerna dwuczęściowa garderoba,
  • pralnia

II skrzydło domu:

  • obszerna siłownia z wyjściem na taras – możliwość aranżacji w samodzielne mieszkanie lub 2 pokoje,
  • łazienka do indywidualnej adaptacji,
  • zadaszony taras z miejscem na stol i krzesła. Grill oraz schodami podwieszonymi prowadzącymi na górny taras (na całej powierzchni II skrzydła domu)

Drzwi wejściowe oszklone z czujnikiem dotyku. Dom posiada bardzo ciekawe oświetlenie led. Wszystkie okna aluminiowe 3 szybowe wysokiej jakości, dom ogrzewany elektrycznie (koszt ogrzewania i ciepłej wody 0 zł – fotowoltaika), ogrzewanie podłogowe.  Budynek w formule budynku pasywnego – bardzo ciepły zimą, chłodny latem. Woda podgrzewana pompą ciepła. Kanalizacja w toku, termin zakończenia 2022r.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

 

Kontakt do Doradcy
Katarzyna Połoczańska - Komar
tel: +48 780 09 99 45
[email protected]