
Lokal usługowy o pow. 124,20mkw, Mokotów
Lokalizacja
Lokal zlokalizowany jest na parterze w apartamentowcu przy ulicy Gagarina. Budynek oddany do użytkowania w październiku 2020 roku, został wykończony z wysokim standardzie.
Atutem nieruchomości jest lokalizacja, około 5km od ścisłego centrum Warszawy. W pobliżu mieszczą się przystanki autobusowe wielu linii miejskich, co stanowi doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum i innymi dzielnicami Warszawy. W sąsiedztwie znajduje się wiele biurowców, zakładów usługowych i budynków mieszkalnych, a dodatkowo dobry dojazd i liczne miejsca parkingowe sprawią, że jest do doskonałe miejsce do rozwoju biznesu.
Lokal
Prezentowany lokal ma powierzchnię 124,20mkw i składa się z dwóch poziomów: parteru o pow. 77,44mkw oraz antresoli o pow. 46,76mkw. Na półpiętro można wjechać windą.
Obiekt jest wyposażony we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia, m.in. podniesione podłogi, systemy klimatyzacji oparte na belkach chłodzących. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz tworząc zarówno układ gabinetowy jak i open space. Nieruchomość posiada wysokie i całkowicie przeszklone witryny, co zapewnia doskonały dostęp do światła dziennego, dodatkowo wejście do lokalu znajduje się od strony ulicy.
Lokal posada dostęp do 86 miejsc postojowych rozmieszczonych na dwóch poziomach parkingu podziemnego (płatne dodatkowo 90zł za jedno miejsce). Koszty eksploatacyjne w wysokości 18.50zł/m2.
Zapraszamy na prezentacje nieruchomości.



