Szczegóły nieruchomości

0167B Nieporęt dom 365 mkw 7 pokoi

2 590 000 PLN 7 096 PLN/m2Nieporęt Nieporęt365 m27 Pok.2 Garaże
  • Polski
  • English

Dom o pow.365 mkw, 7 pokoi, działka o pow. 1085 mkw, Nieporęt.

Lokalizacja 

Dom zlokalizowany nad Zalewem Zegrzyńskim, 150m od linii brzegowej jeziora (zejście na pomost na końcu uliczki). Położony w unikalnym miejscu, w przepięknym sosnowym lesie, bardzo blisko licznych portów jachtowych. Cisza i spokój, charakterystyczne dla terenów willowych. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoła, restauracje, basen. Położenie domu gwarantuje wiele ciszy i spokoju a sąsiedztwo pobliskich lasów i terenów zielonych sprzyja wypoczynkowi po ciężkich dniach w pracy.

Dom

Nowoczesny, reprezentacyjny dom wykończony w najwyższym standardzie z dwustanowiskowym garażem i pięknym ogrodem, to kolejna perełka na naszym rynku nieruchomości.

Projekt domu wykonany na indywidualne zamówienie na podstawie projektu Riwiera z autorskimi modyfikacjami właścicieli. Nieruchomość w stylu loftu w której królują biel, beże, brązy i szarości, a starannie dobrane dodatki takie jak szkło, lampy i płyty o strukturze betonu są tym, co podkreśla charakter tego wnętrza. Dom luksusowy, nowoczesny, z dużymi przeszkleniami, które dodatkowo wzmagają poczucie przestrzeni. Wnętrze pełne słońca. Dom, w których liczy się każdy szczegół, bowiem to detale składają się na wyrafinowaną całość.

Na powierzchnię 365 mkw składają się:

Parter:

  • Salon, wysoki na dwie kondygnacje, z panoramicznym kominkiem gazowym,
  • Kuchnia otwarta na salon i jadalnię z wyspą i barem, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD,
  • Jadalnia z wyjściem na duży taras,
  • Gabinet,
  • Łazienka z prysznicem, wc i pisuarem,
  • Wiatrołap z szafą w zabudowie,
  • Garaż na 2 samochody.

Piętro:

  • 3 pokoje,
  • pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem,
  • łazienka,
  • garderoba,
  • pralnia zabudowana szafami,
  • przestronny hol,
  • balkon.

Piwnica w pełni użytkowa wys. 2,55m :

  • Sala kinowa profesjonalnie wygłuszona z opuszczaną kurtyną,
  • Łazienka z miejscem na saunę, prysznicem,
  • Sala fitness do ćwiczeń,
  • Pokój gier, bilard, dart, piłkarzyki.
  • Kotłownia.

Strych (o wysokości 2,20m + skosy).

Elegancka kuchnia w zabudowie wyposażona została w najwyższej klasy sprzęt AGD (profesjonalny piekarnik, lodówka dwuskrzydłowa, zmywarka, mikrofalówka). Gładkie, połyskujące meble kuchenne w kolorze szarym, w połączeniu z ciepłym odcieniem drewna dają poczucie przytulności i wykwintności. Projekt kuchni spójny jest kolorystycznie z jadalnią i salonem, w których również odnajdziemy wiele akcentów szarości i drewna. Minimalizm i prostota a zarazem nowoczesny design i funkcjonalność to główne założenia projektu tego wnętrza.

Salon, wysoki na dwie kondygnacje, to pęknie doświetlona przestrzeń, w której właściciele wydzielili miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku. Łączy w sobie szyk i elegancję, został zaprojektowany tak, by zachęcać do relaksu. W jego centralnym punkcie umieszczono kominek gazowy o dł. 140cm, który pełni funkcję symbolicznego serca domowego ogniska, jednocześnie będąc wyszukanym elementem ozdobnym.

Przestronna jadalnia z bezpośrednim wyjściem na duży, zagospodarowany taras.

Ciągi komunikacyjne otwarte, dobrze rozplanowane. W holu głównym zabudowa wnękowa. Na podłogach wysokiej jakości gres i deska podłogowa – jesion koniak, drzwi wewnętrzne fornirowane – bezprzylgowe., schody drewniane, jesionowe.

Piętro w stylu loftowym, widne, dobrze rozplanowane, nawiązuje aranżacją do parteru. Zastosowanie elementów szklanych dodaje wnętrzu lekkości, nie ograniczając przestrzeni.

Lofty kojarzą się z luksusem i wysokim standardem, dlatego Właściciele postawili na elementy wyposażenia wyróżniające się świetną jakością. Dom dopracowany do perfekcji, to propozycja dla osób ceniących piękno, znudzonych powtarzalnością.

Wszystkie media miejskie – woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Informacje dodatkowe:

  • Budynek wyposażony w instalację wentylacji mechanicznej z rekuperatorem z odzyskiem ciepła, co pozwala znacznie zredukować koszty ogrzewania.
  • Okna trzyszybowe aluminiowe energooszczędne Schuco , grafitowe o wysokiej izolacyjności termicznej, suwane bezprogowe.
  • Drzwi wejściowe i garażowe antywłamaniowe.
  • Instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu.
  • W oknach zasłony na pilota – elektryczne karnisze.
  • Ściany budynku wykonane z bloczków gazobetonu, ocieplone grubą warstwą 20cm styropianu.
  • Dach pokryty płaską dachówką Braas, izolowany wełną mineralną, osobno strop i dach 25cm.
  • Instalacja elektryczna modułowa, która składa się z nowoczesnych systemów podtrzymania napięcia UPS, serwerownia.
  • Piec gazowy kondensacyjny Viessmann z dużym 300l zasobnikiem.
  • Wysokiej klasy instalacja alarmowa z pełnym monitoringiem z urządzeń mobilnych.

Piękna działka o powierzchni 1085 mkw w pełni urządzona, wyposażona w automatyczny system nawadniania (linie kroplujące, zraszacze), wiele skomponowanych ze sobą nasadzeń.

Prezentowany dom to nie tylko artystyczne, piękne wnętrza i ciekawa bryła, ale przede wszystkim budynek, który ma niskie koszty utrzymania i jest przyjazny środowisku, a także dom we wnętrzu którego wypoczynek jest niebywałą przyjemnością.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

 

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Firma VEZUN PROPERTY dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Kontakt do Doradcy:
Bartłomiej Pawelec
tel: +48 502 05 17 37
[email protected]
Miasto: Nieporęt
Ulica: Nieporęt
Powierzchnia: 365 m2
Ilość pokoi: 7 Pok.
Ilość łazienek: 4
Taras: Tak
Garaż: 2
Budynek: Wolnostojący
Pow. działki: 500 m 2
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Cena/m2   7 096 PLN/m2
Cena:2 590 000 PLN
Numer oferty: 0167B
Mapa

Ciekawe oferty

Sprzedaż
1 599 999 PLN 6 957 PLN/m2
Warszawa
Ursynów
ok. ul. Kuropatwy
230 m2
5 Pok.
2 Garaże
Sprzedaż
1 750 000 PLN 6 410 PLN/m2
Łomianki
Łomianki Dąbrowa
273 m2
7 Pok.
1 Garaż
Sprzedaż
2 700 000 PLN 13 500 PLN/m2
Warszawa
Bielany
ul. Pasymska
200 m2
5 Pok.
2 Garaże